1.5億人估計要徹夜難眠了，樓市迎來壞消息，做好過苦日子準備！

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3.苦日子
4.貸款利率
5.公積金貸款

1.5億人估計要徹夜難眠了，樓市迎來壞消息，廣大房奴2023年要做好過

苦日子

的準備

麵對越來越高的房價，普通人想要買房隻能通過貸款，但是購房貸款的

貸款利率

還是比較高的，雖然每個地區的貸款利率會存在一定區別，但是從目前大多數城市給出的貸款利率來看，首套房最低貸款利率為3.8%，二套房最低貸款利率為4.9%，雖然與之前的貸款利率相比降低了很多，但是與

公積金

貸款利率相比，差距仍然非常大。

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很多人對於3.8%的貸款利率可能沒有太大了解，覺得這個貸款利率並沒有太高，實際上在貸款30年的情況下，3.8%的利率還完30年，

利息

與本金已經沒有太大區別。也就是說貸款50萬，最終還款總額會達到100元。不過

公積金貸款

利率還是比較劃算的，公積金貸款利率隻有3.1%，很多銀行給出的存款利率都比這個貸款利率高，所以公積金貸款性價比也是比較高，不過最近有專家提出了要取消公積金，這是怎麼一回事呢？

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眾所周知，公積金是企業給員工的福利，而公積金主要適用於買房，隻不過隨著房地產行業不斷發展，現在該買房的都已經買房的，可以說購買的剛需基本已經解決，公積金的存在意義並不大，所以沒有存在的不要。加上公積金增加了企業的壓力，在經濟下行的情況下，為了促進企業快速恢複，取消公積金能夠讓企業節省更多資金，對於企業快速發展，恢複市場經濟有很大幫助。

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專家的這種說法遭到了很多人的拒絕，雖然現在房地產市場已經飽和，但是買房的人還是存在的，對於貸款買房的人來說，公積金貸款依然是最好的選擇。此外，即使公積金不用來買房，退休以後也可以將公積金全部取出，這也是一筆不小的財富，並且大多數企業即使不繳納公積金，也不會將這筆錢作為工資發給員工，所以員工更願意企業繳納公積金。

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對於有購房需求的人來說，還是希望公司繳納公積金的，假設貸款100萬分30年還清，公積金貸款利息與銀行商業貸款利息相差了將近30萬，要知道30萬對於普通家庭來說可能是5年的積蓄，甚至有些家庭要不吃不喝10年才能存到30萬，所以公積金對於普通人還是非常重要的。

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根據相關數據顯示，目前繳納公積金的人數已經超過1.5億，其中有些人可能確實沒有購房需求，但是現在公積金的用處已經非常多，不僅可以用來購房，還可以用於租房、裝修，退休以後還能全額提取，對於促進城市發展也有非常大的作用，取消是不太可能的，但是由於市場處於下行階段，所以房奴在2023年要做好過苦日子的準備，一旦斷供，後果十分嚴重。

今天的文章到這裏就結束啦，看完文章覺得對你有幫助的話，可以用您發財的小手給我們點讚評論關注安排起來哦，我們下期再見啦。

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1.獨行俠
2.凱裏·歐文
3.東契奇
4.黃蜂
5.籃網

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一筆交易卻催生出了球隊最大的危機。歐文的交易本來是想給

東契奇

尋找個幫手，卻導致了

獨行俠

的直線下滑，排名直接下跌到聯盟第11位，而且還無止境。歐文交易讓獨行俠丟失了防守資源，以至於現在內線的防守捉襟見肘。獨行俠的未來在哪裏？

獨行俠在歐文交易後整整進行了20場比賽，僅取得8勝12負。其中歐文出戰了其中的14場，取得6勝8負。排名也從穩居西區前6，一路下滑到西區第11位。在此期間，獨行俠僅有過2次連勝，一次3連勝一次2連勝，其餘的時候都是無止境的失敗。

昨日負於

黃蜂

隊，著實讓獨行俠隊內的危機得到總爆發。黃蜂這賽季在東區僅強於活塞，隊內傷病成堆，三球傷完了是烏布雷和羅齊爾。但饒是這樣一支黃蜂，卻上來就靠著海沃德和華盛頓狂飆突進，獨行俠整場苦苦追趕，卻又在第四節追至1分時眼看對手又揚長而去。輸給黃蜂讓獨行俠遭受了滅頂之災。賽後獨行俠更衣室大門緊閉，新聞發布會都被推遲，他們也確實到了總結經驗教訓的時候。

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賽後東契奇在總結陳詞時指出，太多的場外私事分了神，使得他無法全身心投入在賽場上。以往總在賽場上笑意吟吟的他，如今卻嚴肅和認真了不少。他也知道自己背負的壓力有多麼重，但就是沒有了辦法。

在歐文交易中，獨行俠萬不該送走了多裏安-芬尼-史密斯，他是獨行俠鋒線上不可多得的人才，隊內的防守專家，他去到

籃網

之後隊內對他的倚重可見一斑（隻是進攻端下滑嚴重，全因獨行俠有東契奇為他吸引防守，而籃網沒有這樣的持球大核）。而獨行俠換來的球員中，歐文和大莫裏斯都是防守漏勺，剩下的球員中也都是重攻輕守的。這就造成了獨行俠得多少分，最終都要附送對手多少分的局麵。

在對陣黃蜂的比賽中，獨行俠麵對海沃德時竟讓他如入無人之境，就看得很讓人氣結。在商討歐文交易時，獨行俠本可趁著歐文要走人的機會，狠敲籃網一筆竹杠，按下芬尼-史密斯另擇其他人，然後再補充增強防守（貝弗利可考慮），再不濟拿出小哈達威或伍德去換也有市場。獨行俠高層在討論交易時的確少了些睿智。

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現在有一個問題困擾著獨行俠高層。都說東契奇打法像哈登，為何哈登和歐文此前在籃網時搭檔順遂，換了東契奇就不行？其實也不能說不行，隻是哈登此前和歐文商量好，他會主打控衛而讓歐文去打得分後衛，然後一門心思去搞控衛該做的事兒，把得分端的重責大任交給歐文。

反觀東契奇和歐文都帶傷，傷都沒好利索，自然想要的發揮出不來，東契奇還受到場外事務的困擾。其次是隊友不給力。上一場比賽，獨行俠全隊僅命中9記三分，其中3記還是“東歐組合”扔進的，卻浪費了17次出手。最後則是東契奇和哈登技術上的不同所致，哈登的出球還是很迅速的，東契奇的出球則顯得相對較慢。獨行俠在東契奇帶領下場均節奏（96.3）聯盟第二慢就是明證。

如今的獨行俠缺什麼類型的球員？缺一個內線能強硬地為隊友做好掩護，能順下將“東歐組合”的傳球轉化成得分的內線，還缺一個鋒線能鎖死對手的防守專家，以及外線的一位防守大閘。獨行俠能否將這三種球員悉數找齊，或者隻拿其中的一兩種球員，考驗著獨行俠高層的智慧。

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獨行俠如今成此模樣，歐文還會續約嗎，這也是一個令人困擾的問題。按理來說，獨行俠是不太適合歐文的，但他可能為了證明他和東契奇能配合得好，而繼續在這裏待下去。獨行俠也可能在今夏補強了陣容也說不定。歐文是存在“此處不留爺，自有留爺處”的心態，去更適合自己的球隊的（對他一直心存渴望的湖人就不錯），他的去處從現在看起來還很難猜。

獨行俠要先不去管今夏發生的事兒，先把自己現在該做的事情做好，首要的便是拿下明天對陣黃蜂的二番戰，然後才可以喘口氣。獨行俠現在要爭取另一波連勝，才能在競爭激烈的西部季後賽爭奪戰中穩住陣腳。

（毛毛爸爸/仰臥撐）